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逆周期政策效果显现,金融数据短期回升,但民营企业、中小企业融资形势仍然严峻,流动性分层严重。从总量看,9月新增社融规模2.27万亿元,新口径下同比多增1383亿元;1-9月新增社融18.7万亿,同比多增3.28万亿元;存量社融增速10.8%,新口径下与8月持平。总量回升主因货币政策、财政政策共发力,9月降准降息、加大基建项目审批速度。但中长期来看,实体经济疲软,房地产融资收紧,金融形势仍然严峻。2019年前三季度,主要是央企国企、地方专项债融资改善,民营企业、中小企业融资形势仍然严峻。从社融结构看,表内贷款、表外非标、企业债券是社融增速主要支撑,因今年专项债发行较早,9月专项债较少,拖累社融。表内融资方面,政策发力新增信贷有所回升,9月新增人民币贷款1.69万亿元,同比多增3100亿元。表外融资方面,资管新规对非标融资影响弱化,9月表外融资-1125亿元,同比少减1764亿元。直接融资方面,新增企业债券融资1610亿元,较2018年同期的15亿元同比多增1595亿元,但需要注意的是,城投是债券融资主力,民企净融资仍为负值,民企融资形势依然严峻。其他融资方面,专项债融资同比大幅下降,主要是今年专项债发行节奏提前,9月新增专项债融资2236亿元,同比减少5152亿元,拖累社融增长。从贷款结构看,企业中长期贷款占比下降,短期贷款和票据融资占比上升,企业投资意愿仍然不强。9月新增企业中长期贷款占比33.4%,较8月的35.4%略有下降;短期贷款及票据融资占比41.7%,较8月的33.6%大幅上升,对企业长期投资的支持力度仍然不足。海伦·亨特遇车祸就招股书内容来看,市场渗透率近半的注册经纪商户似乎是房多多手中的一张王牌。2018年,在中国将近200万名房地产经纪商户中,房多多的注册经纪商户数超过91万名,市场渗透率达45%。截至2019年上半年,房多多平台已经拥有超过107万名注册经纪商户,渗透率近50%。其中,26万为活跃经纪人,3万为闭环经纪人。

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